El complejo se organiza a través de un esquema funcional compuesto por tres grandes bloques: un Módulo Central, un Área Residencial (que incluye la Unidad de Convivencia y la Unidad de Demencias) y un Área de Cuidados y Convalecencia (Unidad de Hospitalización). Para su diseño final, el esquema teórico de un Centro de Referencia Comarcal se ha adaptado a la forma y topografía de la parcela. El proyecto busca huir de la imagen tradicional de un centro cerrado y masivo, apostando por un diseño fragmentado que reduce la escala del edificio para hacerlo más humano y doméstico.

La parcela se ubica en un punto periférico del municipio, fuertemente delimitada por las vías del ferrocarril y la carretera N-435. Para responder a este entorno, el edificio utiliza un gran eje vertebrador con cubierta plana que se muestra como un frente ordenado, rotundo y protector hacia la carretera y el paisaje exterior. Por el contrario, hacia el núcleo urbano, las distintas unidades funcionales se conectan a esta espina de forma perpendicular, empleando volúmenes disgregados con cubiertas inclinadas que dialogan estética y formalmente con la arquitectura local de Jerez de los Caballeros. Esta separación en bloques permite integrar calles internas, paseos y jardines, creando espacios de transición amables.

El Módulo Central actúa como el corazón del edificio, organizando el programa más público (cafetería, salón de actos) cerca de la calle y las consultas médicas cerca del área residencial. El diseño establece un claro gradiente de intimidad que guía al usuario desde las zonas más públicas de la espina central, pasando por las zonas comunes de las unidades, hasta llegar a las áreas privadas de las habitaciones. La mayoría del centro se desarrolla en planta baja para facilitar la movilidad. Sin embargo, la Unidad de Hospitalización se divide en dos plantas para evitar pasillos excesivamente largos debido a la forma de la parcela , y se incluye una planta sótano destinada al personal, lavandería y zonas de servicio. Los accesos para peatones, vehículos y carga están completamente segregados, garantizando la seguridad y el orden.

Todo el edificio está diseñado bajo una estricta modulación de 1,00 metro. Esto permite el uso de estructuras prefabricadas de hormigón y sistemas de construcción en seco (como tabiquería de cartón yeso y suelos vinílicos), lo que reduce enormemente los tiempos de ejecución, los errores en obra y los costes de mantenimiento. A nivel energético, las instalaciones están sectorizadas por áreas funcionales, de forma que si una unidad no está en uso, sus equipos permanecen apagados, optimizando el consumo. El centro se apoya en estrategias pasivas (alta inercia térmica y protección solar) y sistemas activos eficientes como bombas de calor geotérmicas.